10 reglas de pintura de casas que nunca debes romper

Ningún proyecto de mejoras para el hogar revive, protege y embellece una casa de forma tan rápida, eficaz y asequible como la pintura exterior. Una nueva capa de pintura puede transformar completamente una casa y, aunque pintar una casa puede ser un gran trabajo, es un proyecto que se puede completar en una semana o dos.

Si contrata a un pintor profesional, espere pagar entre $ 1000 y $ 4500 o más, según el tamaño y las condiciones de su casa. Si hace el trabajo usted mismo, puede ahorrar la parte de mano de obra del costo, generalmente más de la mitad, pero requerirá un gran esfuerzo.

Independientemente de si contrata a un profesional o lo hace usted mismo, pintar su casa es algo que no querrá repetir en unos años. Con esto en mente, aquí hay nueve reglas críticas que facilitarán el trabajo y ayudarán a garantizar un resultado hermoso y duradero.

1: No escatime en materiales. Pague por pintura, imprimación y masilla de primera calidad. La pintura de alta calidad dura más, fluye y cubre mejor que la pintura de mala calidad. Compre pintura que tenga garantía de por vida contra defectos en el acabado.

Con la mayoría de las pinturas para el hogar, obtienes lo que pagas: los mejores ingredientes son caros. La pintura exterior de alta calidad cuesta normalmente entre $ 35 y $ 40 por galón; de hecho, puede pagar hasta $ 70. Elija pintura 100% acrílica.

Las principales marcas recomendadas por Consumer Reports incluyen Behr Premium Plus Ultra Exterior, que se vende en Home Depot, y Clark + Kensington Exterior, que se vende en Ace. Ambos contienen COV (compuestos orgánicos volátiles) por debajo de los límites federales. Ambos se desempeñaron bien en las pruebas de Consumer Reports que simulan 9 años de exposición al aire libre, y ambos cuestan entre $ 35 y $ 40 por galón.

Otras marcas de alto rendimiento incluyen Sherwin-Williams Duration Exterior y Benjamin Moore Aura Exterior, más caras, alrededor de $ 68 por galón. Para ver las calificaciones completas, visite ConsumerReports.org.

Los acabados planos, preferidos para el revestimiento, hacen un buen trabajo ocultando defectos e irregularidades. Los esmaltes satinados y semibrillantes, que se utilizan para recortar, son más duraderos y fáciles de lavar.

2: Haz la preparación necesaria. Para que la pintura se adhiera bien, debe aplicarse sobre una superficie limpia, seca y que no se descascare ni pele. Dependiendo del estado de los revestimientos y molduras existentes, esto a menudo significa que es posible que se requiera un raspado y lijado considerables antes de poder pintar.

Empiece por lavar las superficies. Puede usar una manguera y un cepillo para fregar con agua y detergente, o una lavadora a presión. Si usa una lavadora a presión, debe tener cuidado de no introducir agua profundamente en las juntas entre los revestimientos o erosionar la superficie de la madera con el rocío de agua a alta presión.

Para quitar la pintura suelta y descascarada, necesitará un raspador. Luego, para quitar la pintura más resistente y alisar la superficie, una lijadora eléctrica de disco de 5 pulgadas o una lijadora de órbita aleatoria funcionará bien.

Comience con papel de lija de grano 60 y continúe con papel de lija de grano 100. La idea no es quitar toda la pintura, simplemente quitar la pintura suelta y alisar la superficie.

Use una espátula y masilla para madera para rellenar grietas y agujeros. Deje que el relleno se seque y luego lije estas áreas nuevamente.

Cepille todo el polvo, calafatee las juntas y deje que la masilla se seque antes de aplicar la imprimación.

3: Tenga cuidado con la pintura con plomo vieja. Aunque las pinturas para el hogar actuales no contienen plomo, es probable que la pintura vieja aplicada antes de 1978 contenga plomo.

Según la EPA, “Las actividades comunes de renovación, reparación y pintura que alteran la pintura a base de plomo (como lijar, cortar, reemplazar ventanas y más) pueden crear polvo y astillas de plomo peligrosos que pueden ser dañinos para adultos y niños. Las reparaciones en el hogar que crean incluso una pequeña cantidad de polvo de plomo son suficientes para envenenar a su hijo y poner en riesgo a su familia «.

Para las pruebas y la eliminación del plomo, la EPA recomienda que se comunique con los contratistas locales de renovación certificados en seguridad con el plomo, que se pueden encontrar en el sitio web de la EPA.

4: No escatime en capas de pintura. Comience con una imprimación alquídica de aceite de alta calidad si va a pintar sobre madera o metal desnudo. A algunos pintores les gusta teñir la imprimación hacia el color de pintura final para minimizar la necesidad de dos capas de pintura de acabado. Otros prefieren teñir la imprimación con un color de contraste, lo que resaltará cualquier lugar donde las capas finales no hayan cubierto por completo.

Aplique la primera capa de acabado y, después de que se vuelva pegajosa, aplique una segunda capa superior.

5: Utilice las herramientas adecuadas, incluyendo una brocha de alta calidad, un rodillo y, para algunas casas, un rociador sin aire, que se puede alquilar en la mayoría de los centros de mejoras para el hogar o en las tiendas de alquiler de herramientas. La forma más fácil de aplicar imprimación y pintura a superficies texturizadas es rociarlas con un rociador sin aire y luego enrollarlas a mano con un rodillo para asegurar la adhesión.

Si nunca ha utilizado un rociador sin aire, preste mucha atención a las instrucciones del equipo y obtenga un poco de experiencia pintando primero un lado menos visible de la casa. Trabaje con un balde de pintura de 5 galones y use un colador de pintura para que la pintura no obstruya el rociador.

6: Ser realista. No pinte su casa usted mismo a menos que tenga el tiempo, las herramientas, las habilidades y la resistencia para hacer el trabajo. Aunque ahorrar la mitad del costo del trabajo es un fuerte incentivo, ¡esté preparado! Dependiendo del tamaño (y altura) de su casa y del estado del revestimiento existente, preparar y pintar una casa usted mismo puede ser un trabajo tedioso y difícil.

7: Espere el clima templado. No pinte en días calurosos, bajo la lluvia o durante el clima con viento o polvo. Lo ideal para pintar son las temperaturas entre 50 y 90 grados F. El clima cálido hace que la pintura se seque demasiado rápido, al igual que el sol directo, así que, cuando sea posible, siga la sombra. Las temperaturas por debajo de los 50 grados pueden evitar que la pintura se adhiera correctamente a la superficie. La humedad o el rocío pueden hacer burbujas en las superficies.

8: Cubrir y proteger cubiertas, arbustos, jardines, plantaciones, patios y pasillos de los derrames de pintura y salpicaduras con telas protectoras y / o láminas de plástico. Esto le evitará grandes problemas de limpieza más adelante. Si usa un rociador de pintura sin aire, el enmascaramiento y la cobertura serán absolutamente imperativos. Tenga mucho cuidado con el exceso de pulverización, ¡puede cubrir los autos de sus vecinos!

9: Pinte utilizando técnicas probadas. Si planeas hacer el trabajo tú mismo pero eres un novato, haz tu tarea. Puede encontrar mucha información gratuita en la Web, incluidos videos de profesionales y expertos que muestran técnicas específicas.

Trabaje de arriba hacia abajo, comenzando con voladizos para que la pintura fresca no gotee sobre las superficies recién pintadas. Pinte el revestimiento y luego, cuando esté seco, enmascare alrededor de ventanas y puertas, y pinte la moldura.

Tan pronto como termine de pintar el borde, retire la cinta de pintor o la cinta de enmascarar para que no deje residuos. Después de que toda la pintura se haya secado, retoque los «días festivos» donde la pintura no se haya cubierto completamente.

10: Si contrata a un profesional, obtenga ofertas y referencias. Solicite ofertas detalladas de al menos tres contratistas de pintura y pídales los nombres y números de teléfono de clientes satisfechos. Llame a dos o tres de esos clientes o, si es posible, visite sus hogares para inspeccionar la mano de obra y confirmar la satisfacción de los clientes.

Este artículo, escrito por Don Vandervort, apareció por primera vez en USNews.com.

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