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Cómo encontrar y reparar una fuga en el techo

febrero 2, 2021

Consejos de expertos sobre cómo encontrar, solucionar problemas y reparar una fuga en el techo, incluido qué hacer en caso de una emergencia con una fuga en el techo.

La fuente de la mayoría de las goteras en el techo es difícil de encontrar porque se origina lejos de donde aparece la fuga. Para encontrar la fuente de una fuga, siga los consejos de un techador y «piense como el agua».

¿Te estás quedando sin ollas y sartenes? ¡Es hora de arreglar esas goteras en el techo!

El agua generalmente entra a través de tejas gastadas, rotas o faltantes; donde las uñas se han aflojado; o a través de tapajuntas de techo corroído o mal sellado alrededor de ventilaciones, tragaluces o chimeneas o en las intersecciones de los planos del techo.

Una gotera en el techo a menudo viaja por una viga y se muestra hacia abajo desde donde comienza.

Una vez que el agua pasa por el techo, fluye a lo largo del revestimiento, las vigas del techo o la parte superior de los techos hasta que encuentra un lugar para gotear, inevitablemente sobre su mueble favorito.

Busque una gotera en el techo durante el día. Ve al ático con una linterna brillante; pise solamente los miembros de la estructura segura y nunca sobre el aislamiento o la parte superior del cielo raso, ¡ninguno de estos lo apoyará! Empiece por encima del lugar donde se produjo el goteo y suba hacia arriba, buscando la humedad a lo largo de los miembros de la estructura.

Si el clima ha estado seco por un tiempo, busque marcas de agua, manchas o decoloraciones en la madera causadas por la humedad. Luego apague la luz e intente encontrar un agujero donde la luz del día se vea a través del techo. (Con un techo de tejas de madera, verá muchos de esos lugares, pero mientras las tejas superpuestas dejan pasar la luz, derraman agua). Si todavía está lloviendo, coloque un balde debajo de la fuga en un área con el soporte adecuado. Deje que el balde recoja las gotas y repare la fuga cuando el clima se despeje.

Consejo profesional de HomeTips: Por su seguridad, no se suba a un techo con una pendiente pronunciada, no pise las láminas de plástico (especialmente si está mojado) y nunca suba al techo durante una tormenta eléctrica.

Prueba de agua para detectar goteras en el techo

Si no puede encontrar la causa de una fuga en el ático o mediante una inspección visual en la superficie del techo, espere a que el clima esté seco y pídale a un amigo que lo ayude a hacer una prueba de agua. Para hacer esto, una persona sube al techo con una manguera de jardín; la otra persona entra al ático con un balde y una luz fuerte.

Use una manguera de jardín con control de boquilla para realizar una prueba de agua en busca de goteras en el techo.

La persona en el ático observa con atención mientras la del techo inunda el techo con la manguera, comenzando por la parte inferior (los aleros) y subiendo lentamente hasta que el agua de la fuga aparece en el ático. Una vez que se encuentre la fuga, empuje un clavo hacia arriba a través del orificio para marcar su ubicación para la reparación del techo. Marque la superficie del techo con tiza, si es necesario.

Los métodos exactos para reparar la gotera del techo dependerán del material del techo y de la construcción del techo. Según su techo, consulte los siguientes artículos que ofrecen instrucciones paso a paso:

Reparaciones de techos de tejas de asfalto
Reparaciones de techos construidos (planos)
Reparaciones de techos de metal
Reparaciones de techos de tejas y mampostería
Cómo reparar techos de tejas de madera

Emergencia por fugas en el techo

A continuación se explica cómo hacer una cubierta de emergencia para su techo con goteras con láminas de plástico y 2 por 4:

1 Desenrolle o despliegue parcialmente una cantidad suficiente de láminas de polietileno pesadas (6 mil) para cubrir la sección del techo con goteras, desde el alero hasta el pico; agregue aproximadamente 4 pies más y córtelo con un cuchillo. Envuelva un extremo alrededor de un 2 por 4 que sea tan largo como el ancho del plástico; engrape el plástico a lo largo de 2 por 4. Emparede el conjunto con un segundo 2 por 4 y clave las tablas con tres o cuatro clavos comunes de 3 o 3 1/4 pulgadas.

2 Coloque el extremo intercalado del plástico a lo largo de los aleros. Estire la lona desde el alero hasta la cumbrera, pasándola por encima de la cumbrera y por el otro lado unos pocos pies.

3 Emparede el extremo superior de la lona con otro par de 2 por 4 para que el viento no se lo lleve. No clave ninguna parte de este conjunto al techo.

Solución rápida para una fuga en el techo

Si sabe que una fuga en el techo es causada por un agujero, a veces puede arreglarla temporalmente con una pieza de tapajuntas de chapa galvanizada de 30 x 30 cm, disponible en casi cualquier centro de mejoras para el hogar o ferretería.

Arregle rápidamente una gotera en el techo deslizando una lámina de metal que se tapa debajo de la pista sobre el agujero.

Levante la teja dañada con una mano y empuje el tapajuntas de chapa por debajo de la teja para que la chapa cubra el agujero. Puede ser necesario levantar uno o más clavos para techos en la fila sobre la teja dañada para que pueda empujar el tapajuntas hasta el final de la hilera de tejas sobre la fuga para que el agua se derrame sobre el metal.

Acerca de la reparación de techos por usted mismo

Trabajar encima de un techo puede ser difícil y peligroso. A menos que la inclinación de su techo sea relativamente baja y usted tenga la experiencia, las herramientas y la confianza necesarias para realizar el trabajo de manera segura, debe dejar este trabajo a un profesional. En este caso, consulte a nuestro socio afiliado, HomeAdvisor, para recibir ofertas gratuitas de los profesionales de reparación de techos de tejas de asfalto.

Debe sentirse cómodo (y seguro) trabajando en alturas si va a reparar su propio techo.

Llame para obtener presupuestos gratuitos de los profesionales de techado ahora:
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