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Cómo instalar barreras de aislamiento y vapor en espacios de acceso

febrero 7, 2021

Si está construyendo una casa nueva o va a realizar una remodelación importante en su casa existente, valdrá la pena en ahorros de energía y mayor comodidad si se instala aislamiento debajo del piso. Durante las primeras fases de la construcción, el constructor debe informar a todos los subcontratistas (plomería, electricidad, HVAC, etc.) que deben mantener el espacio entre las vigas del piso lo más despejado posible.

1) Haga que las líneas de drenaje, el cableado eléctrico y los conductos se extiendan por debajo de la parte inferior del aislamiento para que se pueda instalar una capa continua de aislamiento. Si vive en un área con inviernos helados, la tubería de suministro puede estar ubicada dentro del aislamiento para mayor protección. El mejor enfoque es instalar tuberías de suministro juntas en algunos espacios de viguetas. El aislamiento se puede dividir y correr alrededor de la tubería.

2) Todas las fugas de aire entre el área acondicionada de la casa y el espacio de acceso deben sellarse. Las fugas de alta prioridad incluyen orificios alrededor de los desagües de la bañera y otras líneas de desagüe, plenums para conductos y penetraciones para cableado eléctrico, plomería y conductos (incluidas las conexiones de los conductos en el piso).

3) Los bloques de aislamiento con una barrera de vapor adjunta se utilizan típicamente para aislar pisos enmarcados. Asegúrese de que el aislamiento tenga el ancho adecuado para el espacio entre las vigas del piso que se está aislando. La cobertura completa es esencial; no debe haber huecos de aislamiento. Los bloques deben instalarse al ras contra el contrapiso para eliminar cualquier espacio, que podría servir como pasajes para el flujo de aire frío entre el aislamiento y el contrapiso. Los bloques también deben cortarse en toda la longitud de la viga que se está aislando y cortarse para que quepan alrededor del cableado y la plomería.

4) Aislar el área de la viga de banda entre los conductos de aire y el piso según lo permita el espacio. Use colgadores de aislamiento (duelas de alambre) espaciados cada 12 a 18 pulgadas para mantener el aislamiento del piso en su lugar sin comprimirlo más de 1 pulgada.

5) La orientación de la barrera de vapor depende de la ubicación y el clima de la casa. En la mayor parte del país, la barrera de vapor debe mirar hacia arriba. Sin embargo, en ciertas regiones de los estados del golfo y otras áreas con inviernos suaves y veranos calurosos, debería mirar hacia abajo.

6) Todos los conductos en el espacio de acceso deben estar aislados.

7) Todas las líneas de agua fría y caliente en el espacio de acceso deben estar aisladas a menos que estén ubicadas dentro del aislamiento.

8) Las rejillas de ventilación del espacio de acceso deben cerrarse después de asegurarse de que el espacio de acceso y todos los materiales de construcción que se encuentran dentro estén secos.

Para sistemas de piso de celosía aislante, es mejor tener una malla o un aislamiento de tablero de espuma instalado en la parte inferior de las celosías del piso. Luego, el espacio creado entre la red o el aislamiento y el contrapiso debe rellenarse con aislamiento de relleno suelto.

Si aísla adecuadamente su espacio de acceso, además de sellar el aire y controlar la humedad, ahorrará en costos de energía y aumentará la comodidad de su hogar.

La forma de aislar un espacio de acceso depende de si está ventilado o no. Tradicionalmente, los espacios de acceso se han ventilado para evitar problemas con la humedad, como dicta la mayoría de los códigos de construcción. Sin embargo, muchos profesionales de la construcción ahora reconocen que construir un espacio de acceso sin ventilación (o cerrar las rejillas de ventilación después de que el espacio de acceso se seque después de la construcción) es la mejor opción en las casas que utilizan técnicas adecuadas de control de humedad y drenaje exterior.

Hay dos razones principales para esta línea de pensamiento: 1) La ventilación en el invierno dificulta mantener calientes los espacios de acceso; y 2) el aire exterior cálido y húmedo en el verano que se introduce en el espacio de acceso a través de las rejillas de ventilación de los cimientos dificulta la deshumidificación del espacio. De hecho, este aire puede aumentar los niveles de humedad en el espacio de acceso.

Aislar un espacio de acceso sin ventilación

Si tiene o tendrá un espacio de acceso sin ventilación, su mejor enfoque es sellar y aislar las paredes de los cimientos en lugar del contrapiso.

Diagrama de espacio de acceso aislado sin ventilación

Las ventajas de aislar el espacio de acceso son las siguientes:

Las desventajas de aislar un espacio de acceso incluyen las siguientes:

Muros aislantes del espacio de acceso

1) Revise los planes para este método de aislamiento de cimientos con el control de plagas y los funcionarios de construcción locales para garantizar el cumplimiento del código.

Diagrama de pared de espacio de acceso aislado

2) Elimine o selle las rejillas de ventilación de la base.

3) Asegúrese de que los hornos de combustión y los calentadores de agua ubicados en el espacio de acceso sean unidades de combustión selladas equipadas con un sistema de combustión motorizado.

4) Selle todas las fugas de aire a través de la pared exterior durante y después de la construcción, incluida la viga de banda.

5) Ubique el acceso al espacio de acceso dentro de la casa o instale un acceso a través del perímetro que permanecerá hermético después de un uso repetido.

6) Instale una placa de espuma rígida o aislamiento de guata (espuma exterior, espuma interior o guata interior) para lograr una cobertura de aislamiento completa. Aísle la viga de banda con aislamiento de guata así como el acceso al espacio de acceso si está ubicado en la pared.

7) Instale un protector de termitas continuo entre la viga de banda y la pared de cimentación de mampostería que cubra el aislamiento de la pared y se extienda completamente hacia afuera (o deje un espacio de aislamiento de 2 a 4 pulgadas en la parte superior para la inspección de termitas).

8) Instale una salida de suministro en el espacio de acceso, confiando en las fugas del piso para proporcionar la ruta del aire de retorno.

Aislar un espacio de acceso ventilado

A continuación, se incluyen algunas pautas a seguir para aislar un espacio de acceso ventilado:

1) Selle cuidadosamente todos y cada uno de los agujeros en el piso de arriba (el «techo» del espacio de acceso) para evitar que el aire ingrese a la casa.

2) Aislar entre las vigas del piso con fibra de vidrio enrollada. Instálelo apretado contra el contrapiso. Selle todas las costuras con cuidado para evitar que el viento entre en el aislamiento. Además, apoye adecuadamente el aislamiento con sujetadores mecánicos para que no se caiga de los espacios de las vigas en los próximos años. No confíe en la fricción entre la fibra de vidrio y las vigas de madera para asegurarlo en su lugar.

3) Cubra el aislamiento con una envoltura de la casa o enfréntelo con una barrera de vapor.

4) Instale un retardador de vapor de polietileno o un material equivalente sobre el piso de tierra. Pegue y selle todas las costuras con cuidado. También puede cubrir el polietileno con una fina capa de arena u hormigón para protegerlo de daños. No cubra el plástico con nada que pueda hacer agujeros, como grava triturada. Asegúrese de que el espacio para la cabeza del espacio de acceso cumpla con las regulaciones de los códigos locales si está considerando verter una losa de concreto.

5) La orientación de las barreras de vapor depende de la ubicación y el clima de la casa.

Al aislar adecuadamente un espacio de acceso, también debe considerar las medidas de control de la humedad y el sellado del aire. Finalmente, debe considerar la resistencia o el control del radón al instalar cualquier tipo de base.

Recurso destacado: Encuentre un contratista local de aislamiento de viviendas preprotegido

Cortesía EERE

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