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Cómo mejorar un ático

enero 13, 2021

Consejos, ideas y consideraciones de expertos para convertir un ático sin terminar en un espacio habitable.

Un ático con espacio para la cabeza, acceso desde abajo y un piso suficientemente fuerte pueden proporcionar espacio habitable adicional cuando esté terminado.

¿Tiene su casa un ático grande y sin desarrollar que espera convertirse en un espacio habitable? Muchas casas lo hacen. Los ingredientes clave son un amplio espacio para la cabeza y la posibilidad de instalar escaleras para acceder.

Las estanterías personalizadas y las puertas del área de almacenamiento aprovechan al máximo este espacio compacto del ático.

Por supuesto, se necesitan muchas mejoras para hacer que un ático sea habitable, como fortalecer el piso, mover equipos de calefacción o aire acondicionado, instalar aislamiento, traer luz natural, terminar las superficies y proporcionar energía, calor y, a menudo, enfriamiento. .

Asegúrese de verificar los códigos locales y solicitar un permiso de construcción antes de comenzar un proyecto de conversión de ático. Deberá prestar especial atención a las reglas sobre cargas estructurales, altura mínima, acceso a escaleras y rutas de escape de emergencia. Por ejemplo, debido a que el techo generalmente se inclina en un ático, los códigos a menudo exigen un espacio libre de 7 1/2 pies en al menos la mitad del área del piso.

Este espacio de oficina en el ático tiene luz natural y una vista a través de generosos tragaluces operables. Los gabinetes de altura media y un escritorio aprovechan las áreas con una altura mínima de la cabeza a lo largo de las paredes de las rodillas.

Además, debido a que las vigas del piso en un ático están diseñadas para un uso liviano (sosteniendo el techo debajo), con frecuencia necesitan refuerzo. Al planificar cualquier trabajo estructural, incluida la eliminación de vigas transversales u otros soportes de techo, asegúrese de obtener el asesoramiento de un ingeniero estructural.

Debido a que la mayoría de los áticos no tienen ventanas, la introducción de luz natural suele ser un desafío. Las ventanas a dos aguas y los tragaluces operables son soluciones excelentes.

Aunque la construcción de una buhardilla requiere un trabajo importante de reconstrucción del techo, este es un proyecto que mejorará en gran medida tanto la altura libre del ático como la luz natural.

Las barandillas se pliegan cuando se abre este conjunto de tres grandes ventanas de techo especiales, creando un balcón exterior.

Otra opción que logra resultados similares sin aumentar realmente el espacio para la cabeza es instalar ventanas de techo especiales que se abren y proporcionan barandas plegables (consulte el conjunto de tres ventanas de techo Velux Cabrio que se muestra arriba).

Para aislar el techo en un ático terminado, el aislamiento de espuma con revestimiento de aluminio suele ser la mejor opción.

Una consideración importante es mantener la eficiencia energética al convertir un ático en espacio habitable. Esto significa reemplazar el ático entre las vigas del techo sobre la habitación de abajo (el piso del ático) con aislamiento en el techo y en las paredes de las rodillas. Vea estos útiles artículos relacionados: Cómo aislar un ático.

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