Cómo reparar paredes y techos de yeso

Asesoramiento de expertos e instrucciones detalladas sobre la reparación de los problemas más comunes de paredes y techos de yeso, incluidas grietas, agujeros y comba

El yeso aplicado al listón de madera se mantiene en su lugar mediante las «llaves» que se forman cuando atraviesa el listón. (Para obtener más información sobre cómo se construyen las paredes de yeso, consulte Construcción de paredes de yeso.) Con el tiempo, estas llaves pueden desintegrarse, provocando que el yeso se agriete, se desmorone y se caiga del listón. El asentamiento de una casa o el terremoto ocasional pueden acelerar este proceso.

Los terremotos son desagradables para las paredes de yeso, como lo demuestra esta profunda grieta.

Parte del yeso es de mala calidad y esto puede hacer que el yeso se agriete y se desmorone. Además, los daños causados ​​por el agua en el techo o las goteras en las tuberías pueden decolorar el yeso y causar descamación o eflorescencia, la lixiviación de sales y minerales a la superficie.

El yeso también puede dañarse por las tensiones y tensiones normales de las personas que viven en una casa: agujeros de los tapices, arañazos de los muebles, líquidos derramados. Afortunadamente, la mayoría de estos problemas simples se pueden solucionar fácilmente.

Las grietas que salen de ventanas y puertas o a lo largo de las uniones en el techo pueden indicar un daño más significativo, por lo que es posible que desee llamar a un contratista para que revise la integridad estructural de su casa.

Reparación de pequeñas grietas en yeso

Las pequeñas grietas en el yeso son relativamente fáciles de reparar, con una condición: el yeso debe estar firmemente anclado al listón detrás de él. Si, cuando empuja la pared, se dobla como si se hubiera desprendido de su base de soporte, llame a un especialista en yeso; la reparación implicará quitar el yeso suelto y reemplazarlo.

Solo se necesita un poco de masilla para reparar grietas finas, agujeros de clavos y hendiduras en una pared de yeso firmemente anclada. Así es cómo:

1 Amplíe la grieta. Con gafas de seguridad, tome un abrelatas tipo palanca y use la punta para ensanchar la grieta hasta aproximadamente 1/8 de pulgada, como se muestra a la derecha. O puede usar un destornillador o una navaja.

Amplíe una grieta de yeso con un abrelatas y luego aplique un compuesto masilla.

2 Sople el polvo de yeso. Con un cepillo de cerdas medianas, frote el área con una solución de agua y fosfato trisódico (TSP) o un detergente sin fosfato.

3 Cortar trozos cortos de malla de fibra de vidrio autoadhesiva cinta para juntas y cubra la ranura con ellos.

4 Mojar una esponja en agua limpia y humedezca el área de la reparación.

5 Mezclar compuesto para juntas de tipo fraguado y aplíquelo sobre la cinta y la ranura con una espátula de 3 pulgadas de ancho. Alíselo uniformemente y déjelo secar.

6 Aplicar otra capa de compuesto para juntas con una espátula para paneles de yeso o una espátula de hoja ancha. Aplíquelo suavemente y «difumine» los bordes para que se estrechen en el área no dañada. Deje que el compuesto se seque y luego lije ligeramente para mezclar el parche en la pared en los bordes.

7 Imprima con una base de látex de alta calidad y luego pintar.

Reparación de grietas grandes en yeso

Las grietas más grandes se pueden reparar de manera similar:

1 Ensanchar la grieta con el abrelatas y humedezca los bordes de la grieta con una esponja.

Con un clavo, marque el yeso y luego aplique un compuesto masilla.

2 Rellene la grieta hasta la mitad con yeso para parches. Cuando se haya secado un poco, marque el yeso con un clavo, como se muestra a la derecha. Esto le dará a la siguiente capa de yeso algo a lo que agarrarse.

3 Humedece el parche de nuevo y aplique otra capa de yeso para parches a aproximadamente 1/4 de pulgada de la superficie. Deje secar el parche y aplique una capa de yeso de acabado.

Reparación de agujeros en yeso

Es relativamente fácil reparar pequeños agujeros en el yeso si el respaldo de la malla que sujeta el yeso está intacto. Si el respaldo del listón está bien, puede mezclar compuesto para juntas con yeso de Paris para el parche.

Primero cepille el yeso suelto y el polvo. Trabajando desde los bordes hacia adentro, empuje la mezcla de yeso hacia adentro y a través del listón para una buena unión. Aplique una capa inicial de «raspado». Deje que esto se seque, luego aplique una capa de acabado.

Si no hay un respaldo adecuado detrás del orificio, instale el respaldo primero. Comience agrandando el agujero lo suficiente para exponer listones firmes alrededor del perímetro. Con tijeras de hojalatero, corte un trozo de malla de alambre que sea lo suficientemente grande como para amontonarse y llenar la abertura cuando lo empuje dentro del agujero. Si es necesario, enrolle las ataduras de alambre alrededor de una o dos clavijas o palos para mantenerlas en su lugar hasta que la mezcla de yeso se endurezca.

Aplique la mezcla de yeso en capas, permitiendo que cada una se asiente antes de aplicar la siguiente. Cuando el parche esté completo y seco, simplemente corte el cable expuesto.

Conseguir que la capa de la superficie quede suave puede ser complicado, especialmente si el agujero es grande y tienes habilidades limitadas para enyesar. En este caso, utilice solo compuesto para juntas para la capa final. Cuando el parche esté seco, use papel de lija fino para lijar la superficie hasta que quede suave. Luego imprima y píntelo para que coincida con la pared.

Cómo arreglar el yeso hundido

El yeso que se descascara y se agrieta son elementos de reparación relativamente menores, pero cuando el yeso comienza a combarse, o «pandearse» de una pared o techo, indica problemas más profundos.

El yeso es pesado y necesita una base sólida y bien anclada para soportar su peso. Esta base generalmente son tiras de madera o malla de alambre de metal (ambos denominados listones) que se clavan en la pared y en el marco del techo. Cuando se aplica el yeso, se aprieta a través del listón, creando «llaves» que se endurecen para formar una fuerte unión integral con la pared.

Con los años, el yeso puede secarse y perder su fuerza de sujeción, o debilitarse por la vibración, y las teclas comienzan a romperse. El listón también se puede desprender del marco. La gravedad y el peso del yeso se esfuerzan por sí mismos, y el primer signo a menudo es el hundimiento, seguido finalmente por el colapso de la superficie del yeso.

En este punto, es posible que desee llamar a un profesional. Reparar un área de pared grande es bastante difícil, pero si el techo comienza a combarse, trabajar sobre su cabeza con materiales pesados ​​y difíciles de manipular no es un trabajo fácil. Si aún desea intentar sus propias reparaciones, así es como:

1 Primero, proteja el piso debajo de su área de trabajo, porque una vez que comience toda la zona afectada podría ceder. Para evitar que el polvo de yeso se esparza por el resto de la casa, cuelgue sábanas húmedas o cinta plástica sobre las puertas y coloque un extractor de aire en una ventana. Si le preocupa que gran parte del techo se caiga a la vez, construya soportes en forma de T de 2 por 4 y utilícelos para sostener una pieza de madera contrachapada contra el techo mientras trabaja.

2 Utilice un martillo y un cincel o barra de demolición para astillar un área pequeña en el borde del bulto (use gafas de seguridad). Una vez que pueda ver detrás de la superficie, debería poder saber si el yeso se ha desprendido del listón o si el listón se ha soltado del marco. Si el listón se ha desprendido y el yeso aún está bien adherido, es posible que pueda volver a fijar el listón al marco sin quitar el yeso.

3 Use tornillos largos para paneles de yeso que penetre al menos la mitad de su longitud en el marco de madera. Comience cerca del borde de la protuberancia y presione el techo hacia arriba mientras coloca los tornillos (es posible que tenga que mover el soporte de madera contrachapada y las tees que lo sostienen, mientras trabaja). Debido a que el yeso y el listón forman una hoja integral, como un pedazo de panel de yeso, puede volver a levantarse sin problemas. Sin embargo, si el listón se ha deformado, o si los clavos viejos en el marco impiden que el listón vuelva a su posición original, esto puede resultar imposible. Es posible que primero tenga que quitar gran parte o todo el yeso solo para volver a levantar el listón.

Nota: Consulte el comentario del lector en la parte inferior de esta página para conocer un método para volver a unir techos hundidos utilizando orificios perforados a lo largo de la línea de grietas en ambos lados.

4 Si el listón aún está anclado a las vigas del techo y el yeso se ha desprendido, su única opción es quitar el yeso viejo. Es un trabajo sucio, pero si no hay nada que sujete el yeso al marco, bajará rápidamente.

Hay otro truco que utilizan los profesionales para reparar paredes y techos de yeso que han fallado: deje el yeso viejo en su lugar y vuelva a revestir toda el área con paneles de yeso nuevos. Se utilizan tornillos largos con cabezas de arandela para tirar de la placa de yeso y el techo viejo hasta el marco, o lo más cerca posible del nivel. Termina con una superficie de paneles de yeso, pero elimina los problemas de hundimiento, agrietamiento y descamación del yeso de una vez por todas.

Encuentre ayuda para la reparación de yeso local preseleccionado

Ir arriba