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¿Cómo sé que voy a tener una casa que ahorre energía?

septiembre 9, 2021

Hay muchas sugerencias para la compra de una vivienda: “ubicación, ubicación, ubicación”, “hable con los propietarios actuales para saber cómo cuidaron el lugar”, ese tipo de cosas. “Encuentre un lugar que ahorre energía” se ha convertido en otra regla útil para comprar una vivienda. La eficiencia energética es una de las principales prioridades para muchos compradores de viviendas, tanto porque las casas energéticamente eficientes pueden ahorrar dinero como reducir la contaminación.

Aquí está la pregunta del millón de dólares: ¿cómo saber una casa que está comprando es energéticamente eficiente? También hay que tener en cuenta algunos análisis aquí: en igualdad de condiciones, las casas más pequeñas serán más eficientes que las casas más grandes, y los lugares que generan su propia energía renovable serán más eficientes que los que no.

Fuera de ese sondeo, hay mucho trabajo de investigación que puede hacer para evaluar la eficiencia de una casa en particular. Vamos a sumergirnos en:

Los electrodomésticos constituyen una gran parte de las facturas de energía de cualquier hogar. Esto es cierto para hornos, lavavajillas, secadoras y similares, pero es especialmente cierto para cualquier aparato relacionado con HVAC.

La calefacción y el aire acondicionado suelen representar el 50% o más del presupuesto de energía de una casa; por eso es importante tener en cuenta la antigüedad de sus unidades de HVAC antes de comprarlas. Pregúntele al propietario cuándo se instalaron la calefacción y el aire acondicionado; escriba los números de modelo y búsquelos para determinar la eficiencia energética de las unidades.

Continúe este proceso con todos los demás electrodomésticos que consumen energía. Consulte la página de recursos de Electrodomésticos de Energy Star para obtener más información sobre una variedad de electrodomésticos de bajo consumo.

Hay muchas razones para verificar el cableado en una casa que planea comprar: la más importante es la seguridad. Los sistemas de cableado antiguos producirán cortocircuitos con frecuencia bajo la carga eléctrica de las casas modernas, y son un peligro de incendio.

Quizás se pregunte qué tiene que ver todo esto con la eficiencia energética: la respuesta está en el calor que generan los viejos sistemas de cableado cuando tienen exceso de capacidad. Este calor significa que su aire acondicionado tendrá que trabajar más. Es más, los electrodomésticos pueden tardar más en calentarse cuando no reciben suficiente energía.

Una inspección del cableado de una casa vieja es particularmente importante; Es muy probable que las casas construidas antes de 1950 tengan cableado de perilla y tubo, que no cumple con los estándares para las cargas eléctricas actuales.

Esta es una solución bastante simple: pregunte a los propietarios actuales si puede ver sus facturas de servicios públicos. La mayoría estará más que feliz de mostrarle lo que están pagando si tienen una casa que ahorra energía.

Tenga en cuenta que no hay dos propietarios iguales, por lo que esta no es una ciencia exacta: es posible que, en su vida diaria, use más o menos energía que ellos. Las familias más numerosas tienden a consumir más energía, así que actualice sus cálculos en consecuencia.

auditoria energética smallhousedecor

Una de las fuentes más importantes de eficiencia energética es el aislamiento; después de todo, si su hogar está muy bien aislado, tendrá que gastar mucho menos en calefacción y aire acondicionado. Lo bien aislada que es la casa no es obvia para el ojo inexperto; ahí es donde una auditoría energética puede ayudar.

Puede realizar auditorías de energía por su cuenta (el Departamento de Energía tiene un gran recurso sobre auditorías propias), pero las auditorías profesionales son generalmente mucho más simples. La auditoría lo ayudará a encontrar puntos débiles en la envolvente del edificio donde ocurre la transferencia de calor: cuanto menos de estos puntos débiles haya (y menos transferencia de calor haya), más eficiente energéticamente será la casa.

Las fuentes de energía renovables, como los paneles solares, son una gran ventaja cuando busca un hogar que ahorre energía. También lo son las tecnologías inteligentes como los termostatos inteligentes y / o las luces inteligentes; pueden ayudarlo a rastrear y reduzca su consumo de energía. Es posible que desee preguntarle al propietario cómo utilizar las tecnologías inteligentes, ya que no todas son intuitivas.

Verificar todas las cosas que hemos enumerado aquí lo ayudará a obtener una mucho una mejor idea de la eficiencia energética de una casa. Un último consejo: nunca confíe en la palabra de alguien y no crea en etiquetas como «esta casa es ecológica» o «esta es una casa ecológica» sin profundizar un poco más en por qué están haciendo esas declaraciones.

¡Feliz búsqueda de casa!

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