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Estrategias y programas de diseño de viviendas ecológicas

enero 3, 2021

El calentamiento global es una realidad ineludible. Como tal, más personas están comenzando a adoptar una mentalidad sostenible que se enfoca en la prevención, protección y preservación.

Yendo mucho más allá de las medidas tradicionales como el reciclaje, los propietarios buscan otras formas de minimizar su huella de carbono. De hecho, está creciendo un movimiento en el que los propietarios están considerando soluciones que pueden reducir en gran medida el enorme impacto que tienen las viviendas residenciales en el medio ambiente.

Las estadísticas son discordantes. Los edificios residenciales generan aproximadamente el 30% de los gases de efecto invernadero.

Es por eso que las iniciativas de bienes raíces sostenibles juegan un papel importante en el logro de los objetivos ambientales federales. California es el primer estado que ha implementado soluciones ecológicas en sus leyes. A partir del 1 de enero de 2020, todas las construcciones de viviendas nuevas en California requieren paneles solares. Además, el gobernador aprobó una orden ejecutiva para una neutralidad de carbono en toda la economía para 2045.

La cabaña Passive House captura el calor libre del sol y las vistas de los lagos Bras D’or.

La buena noticia es que otros estados y ciudades se están sumando, estableciendo elevados objetivos para la construcción residencial que no solo generan nueva energía, sino que también requieren menos energía para funcionar. Junto con este tipo de regulaciones, también es importante que se reduzcan los costos de los materiales verdes. Esto ayuda a atraer a un mercado en crecimiento poblado por consumidores conscientes.

Programas de construcción de viviendas ecológicas

Al emprender la nueva construcción de una casa ecológica y altamente eficiente, la cantidad de estándares y etiquetas es abrumadora. ¿Eliges Net-Zero, LEED o Passive House? Como guía general, el siguiente esquema es un excelente punto de partida para aquellos que tienen la vista puesta en pastos más verdes.

LEED

LEED es un acrónimo de Leadership in Energy and Environmental Design. Este estándar basado en créditos para hogares cubre una amplia gama de elementos respetuosos con el medio ambiente, como pinturas no tóxicas, madera certificada FSC, ubicaciones ecológicas, eficiencia del agua y reciclabilidad de los residuos de la construcción.

Cero neto

Una casa Net-Zero debe producir al menos tanta energía como usa cada año.

Se presta especial atención tanto a la reducción de la demanda energética de la casa como a la producción de energía a través de tecnologías renovables.

La forma más sencilla de lograr este cuidadoso equilibrio es implementar estrategias de eficiencia energética en la fase inicial de diseño.

La idea es producir energía en el lugar a través de tecnologías renovables y proporcionar una infraestructura de vivienda que respalde el sistema que se ha implementado.

El diseño cuidadoso puede resultar en un 80% más de eficiencia que la construcción nueva promedio. Esto reduce drásticamente el tamaño del sistema renovable necesario para lograr Net-Zero.

Casa pasiva

El estándar Passive House funciona con objetivos basados ​​en el rendimiento, incluida la demanda de calefacción / refrigeración por pie cuadrado, la demanda de energía por pie cuadrado y la fuga total de aire emitida dentro de un sobre hermético.

Además de una carcasa de edificio altamente eficiente, el diseño retiene el calor del sol en el invierno y aprovecha las técnicas de enfriamiento y sombreado durante la temporada de verano.

Casa pasiva en construcción.

Ahorros sostenibles para el hogar

Aunque el costo inicial de la construcción sostenible a veces puede ser más alto que el de la construcción convencional, los ahorros a largo plazo son extremadamente significativos.

Aquellos que elijan poseer y vivir en una casa certificada de eficiencia energética obtendrán una larga lista de beneficios, tales como:

Equipo de diseño y construcción de edificios ecológicos

Para comenzar a elegir el equipo para diseñar y construir una casa ecológica, aproveche el poder de Internet. Busque términos clave como «Passive House», «LEED», «Net-Zero» o «Green Builder», y luego adapte estas búsquedas a su pueblo, ciudad o región. Esto seguramente generará una lista de posibles constructores y equipos de diseño.

La elección de un proceso de diseño integrado es el enfoque recomendado para lograr el hogar ecológico definitivo. A través de este proceso, todas las partes involucradas pueden trabajar hacia el mismo objetivo, asegurando la eficiencia total y la optimización de la estructura del edificio, y utilizando sistemas mecánicos y fuentes de energía de alta eficiencia.

Los propietarios de viviendas que no pueden encontrar un equipo integrado dentro de su área geográfica pueden beneficiarse de la contratación de un diseñador que pueda recomendar un constructor, o viceversa.

Una vez que se han reducido las opciones de los constructores ecológicos regionales, los propietarios deben hacer preguntas a cada candidato para ayudar a identificar si pueden o no ejecutar los elementos de eficiencia energética del diseño.

Hay algunas señales de alerta. Evite los constructores que insisten en que los códigos de construcción son «suficientemente buenos» o aquellos que usan frases como «una casa necesita respirar».

Es importante encontrar un constructor que esté certificado en el estándar al que se dirige o que tenga algo de experiencia en métodos de construcción de eficiencia energética y voluntad de aprender.

Al hacer una elección, las referencias son clave. La empresa de construcción adecuada estará dispuesta a compartir experiencias y testimonios de clientes anteriores, y le mostrará una cartera de proyectos completados.

Dirija las siguientes preguntas a los constructores para discernir lo bueno de lo malo:

Resumiendo la construcción ecológica

A medida que aumenten los costos de la energía y se intensifique la crisis climática, se construirán más y más hogares con un diseño sostenible. Cada vez más millennials y otras personas que son particularmente conscientes de su impacto en el medio ambiente, se sentirán atraídos por viviendas unifamiliares, Net-Zero, Passive House y LEED.

A largo plazo, los costos de la construcción sostenible serán más asequibles y generales, abriendo el camino hacia un futuro armonioso y más consciente para todos.

Acerca de Natalie Leonard, P.Eng.

Natalie Leonard es consultora certificada de casas pasivas y constructora certificada de casas pasivas. Como ingeniero y socio fundador de Soluciones de diseño pasivo ha completado más de 100 proyectos de casas pasivas que están listos para cero. Comprometido con la reducción de la notable huella de carbono de la industria de la vivienda, el equipo ha lanzado recientemente una línea de planes de diseño de casas pasivas listos para construir, disponibles en línea para la población en general.

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