No emprendería un viaje largo por carretera sin comprobar el aceite del motor de su coche y la presión de aire en los cuatro neumáticos. Es una buena idea poner en práctica el mismo instinto de mantenimiento antes de poner en funcionamiento el sistema de calefacción de su hogar durante la temporada fría.
Los sistemas en los que muchos de nosotros confiamos para calentar nuestros hogares son extremadamente confiables, pero como todos los equipos mecánicos, necesitan atención de vez en cuando. Un profesional certificado debe inspeccionar su sistema HVAC al menos una vez al año. Las inspecciones de rutina le permitirán detectar problemas emergentes antes de que se conviertan en emergencias en toda regla, y la limpieza regular de los componentes clave mantendrá los sistemas funcionando de manera eficiente y mantendrá la calidad del aire interior.
Dependiendo del tipo específico de sistema en una casa (las bombas de calor, los sistemas hidrónicos y de aire forzado son los más comunes), los procedimientos de mantenimiento recomendados varían. Sin embargo, para obtener el máximo rendimiento, debe realizar al menos dos visitas de mantenimiento al año, independientemente del tipo de sistema que tenga.
Aquí le daremos los conceptos básicos para los hornos de aire forzado y los sistemas hidrónicos:
- Sistemas de aire forzado (el calor se mueve a través de conductos) calentados con un horno de gas o de aceite
- Sistemas hidrónicos (el calor se mueve a través de radiadores) calentados con una caldera de gas o de aceite
El mantenimiento estacional es una necesidad para mantener su sistema de calefacción y enfriamiento, y además de cambiar su filtro de aire, es mejor que lo realice un contratista autorizado y esté respaldado por una garantía. No intente realizar reparaciones importantes en su sistema a menos que sea un profesional capacitado o un experto en bricolaje; podría lastimarse o dañar aún más su equipo. Si es capaz de hacer sus propias reparaciones, consulte HomeTips ‘ Solución de problemas y reparaciones de hornos artículo.
Lo siguiente lo ayudará a comprender los pasos que tomará un contratista con licencia para mantener su sistema, comenzando con el termostato y continuando a través de su sistema de suministro (conductos) y hasta su unidad exterior, si corresponde.
Cuidado del termostato
Independientemente del tipo de sistema que necesite mantener, es una buena idea comenzar su revisión de mantenimiento en el termostato.
Antes de que comience la temporada de calefacción o refrigeración, suba el termostato que controla el sistema. Si escucha que el calefactor se enciende y continúa funcionando, su sistema está funcionando. Sin embargo, si el horno se apaga después de un tiempo corto (menos de tres minutos), es un síntoma de ciclos cortos, que pueden ser causados por una de dos cosas:
- Es posible que el termostato no se ajuste correctamente, lo que significa que debe recalibrarse o reemplazarse.
- El intercambiador de calor en el horno se está sobrecalentando y un dispositivo de seguridad lo está apagando.
Si el sistema parece tener ciclos cortos, llame a un profesional para un análisis más detallado.
- Si los quemadores del horno o de la caldera se encienden cuando sube el termostato, verifique la calidad de las llamas para ver la forma y el color. Las llamas deben ser óvalos apretados y azul sólido. Si ve parpadeo y matices de amarillo, llame a un técnico para ajustar la mezcla de aire / combustible.
Sistemas de aire forzado
Ya sea que un sistema de calefacción de aire forzado funcione con un horno de gas, aceite o eléctrico, es importante mantener limpias las vías respiratorias en aras de la eficiencia y la mejor calidad posible del aire interior.
- Verifique el (los) filtro (s) una vez al mes y reemplácelo según sea necesario. Los hogares con mascotas o residentes con asma deben revisarlos con más frecuencia. Una regla general es verificar cada mes y cambiar al menos cada tres.
- Haga revisar los conductos al menos una vez al año para ver si hay juntas abiertas, acumulación de polvo, moho y óxido. Las juntas abiertas deben volver a sellarse con cinta adhesiva. Los conductos corroídos serán reparados o reemplazados.
- Limpie los conductos y registros según sea necesario. Cuando no haya problemas obvios, puede ser adecuado que un profesional limpie los conductos una vez cada tres años. En entornos polvorientos o en los que los ocupantes tienen mascotas o sufren alergias, una limpieza más frecuente puede resultar beneficiosa.
- Limpiar el polvo y el hollín de la cámara de combustión del horno. Su técnico revisará esta cámara como parte de su revisión periódica. Se asegurará de que la electricidad y el gas de la unidad estén apagados y, después de inspeccionar la cámara, la limpiará.
- Limpiar el soplador. Este es un procedimiento en el que el técnico de HVAC aspirará el área donde está alojado el soplador.
- Inspeccione la correa del soplador (si está presente). Muchos hornos tienen ventiladores de transmisión directa, pero si su técnico encuentra una correa de transmisión mientras la limpian, la inspeccionará para ver si tiene la tensión adecuada y el estado general.
Para hornos y calderas de aceite …
Estos procedimientos requieren apagar el suministro de gas antes de comenzar a trabajar y solo deben ser realizados por un profesional de servicio de calefacción y aire acondicionado autorizado y capacitado.
- Haga cambiar el filtro de aceite. Una vez al año, compre un filtro de aceite de repuesto que sea idéntico al que tiene. Con el suministro de combustible apagado, el filtro viejo se puede desatornillar e instalar el nuevo. Asegúrese de que el filtro viejo se deseche de una manera que cumpla con las reglas de desechos peligrosos en su área.
- Reemplace la boquilla de aceite. La boquilla atomiza el fueloil antes de que se encienda. Las boquillas tienden a obstruirse con la acumulación de impurezas en el combustible. Cuando su técnico sugiera este reemplazo, no asuma que necesita reemplazar la boquilla existente por una igual. No es raro que alguien que esté reparando la unidad antes de que usted haya instalado una boquilla con una velocidad de flujo y un ángulo incorrectos; esa es parte de la razón para elegir un contratista respaldado por una garantía y una reputación en la que puede confiar.
Sistemas de calefacción hidrónicos
Los sistemas de calefacción hidrónicos (agua caliente) tienen una caldera en lugar de un horno en su corazón. No hay dos sistemas hidrónicos que se ensamblen de la misma manera, y todos dependen de una variedad de válvulas manuales y automáticas para permitir que el agua entre y salga del sistema, y la distribuya a los radiadores (calentadores de placa base en los sistemas modernos).
Si bien es posible que algunos propietarios puedan realizar un mantenimiento ligero ellos mismos, muchas de las recomendaciones aquí implican verificar que el sistema esté funcionando a una temperatura y presión específicas. Si no es así, recomendamos llamar a un técnico capacitado para diagnosticar y reparar cualquier problema.
Antes de que comience la temporada de calefacción:
- Compruebe si hay agua estancada. Suba el termostato, deje que la temperatura y la presión se acumulen en el sistema y baje a la sala de calderas para revisar todas las tuberías y válvulas que pueda ver en busca de fugas. Si encuentra una fuga, llame a un profesional. La mayoría de las fugas se pueden detener apretando los accesorios, pero si el técnico necesita reemplazar alguna tubería o válvula, apagará el suministro de agua y la energía de la caldera y drenará el sistema. (Consulte el punto de control «Drenar y lavar el sistema» a continuación)
Atención: si no es un proveedor de servicios de calefacción y aire acondicionado autorizado y capacitado. Los siguientes procedimientos deben ser realizados por un profesional:
- Controle la temperatura y la presión del agua. Una vez que el sistema haya estado funcionando durante aproximadamente una hora, haga que revisen el manómetro y la temperatura. La temperatura del agua debe estar dentro del rango de 180⁰F y 200⁰F. La presión dentro del sistema debe estar entre 12 PSI y 25 PSI; para una casa de dos pisos, 18 PSI es todo lo que se necesita. Si la medición de temperatura o presión cae fuera de estos rangos especificados, consulte a un técnico.
- Lubricar la bomba de circulación. Si tiene vasos de lubricación, se les rociarán unas gotas de aceite 3 en 1.
- Limpiar el hollín del interior de la cámara de combustión de la caldera. Esta revisión periódica es parte del mantenimiento regular de su técnico y es similar a limpiar la cámara en un sistema de aire forzado, incluida la limpieza con un cepillo de alambre y la aspiradora.
- Quite el polvo de las superficies de los radiadores y enderece las aletas de los calentadores de placa base. Todo lo que se necesita es un vacío. Si las aletas están muy dobladas, un profesional puede usar un peine de aletas para enderezarlas.
- Purgue el aire de los radiadores. Se abrirá la válvula de purga en cada tramo de rodapié o radiador. La válvula se dejará abierta hasta que el agua comience a salir y luego se cerrará.
- Drene y lave el sistema. La mayoría de los expertos recomiendan que un profesional haga esto una vez cada cinco años como mínimo.
Estos consejos están destinados a proporcionarle antecedentes y conocimientos. Utilice este conocimiento previo cuando hable sobre el trabajo necesario con profesionales capacitados y estará seguro de obtener un trabajo de calidad que satisfaga las necesidades del sistema de calefacción de su hogar.
Michael Chotiner escribe sobre mantenimiento y reparación de sistemas de calefacción y aire acondicionado para The Home Depot. Michael tiene muchos años de experiencia como contratista general residencial. Para conocer las soluciones de HVAC disponibles en Home Depot, puede visitar https://www.homedepot.com/services/hvac-installation/.
SIGUIENTE VER:
• Descripción general de hornos y sistemas de calefacción
• Descripción general de CA central
• AC no funciona | Reparación y resolución de problemas de aire acondicionado central
• El horno no funciona | Solución de problemas y reparaciones de hornos de bricolaje
• Cómo reemplazar un filtro de calefacción, aire acondicionado o bomba de calor