Pros y contras de los techos de metal

¿Cuáles son los beneficios y desventajas del acero y otros materiales metálicos para techos? Este artículo de expertos e imparcial le brinda los pros y los contras de los techos de metal para que pueda tomar una decisión informada sobre si elegir o no techos de metal para su hogar.

Si está considerando comprar techos de metal para su hogar, es muy importante sopesar los pros y los contras del metal con otros materiales de techo más comunes, como asfalto, madera y tejas.

Este artículo de expertos ofrece una mirada de cerca a algunos de los beneficios y desventajas del acero, aluminio y otros techos metálicos.

El techo de metal con costuras verticales cubre esta casa de vacaciones, proporcionando una protección duradera, liviana y resistente al fuego. Fotografía y diseño: David Vandervort Architects

Beneficios de los techos de metal

El metal supera a los materiales para techos convencionales de varias maneras:

Vida esperada. Si se instala correctamente, un techo de metal debe durar tanto como la casa, sellar el agua, sobrevivir a los fuertes vientos y arrojar nieve fácilmente. El metal es resistente al fuego, el moho, los insectos y la putrefacción.

Las garantías varían ampliamente, pero la mayoría de las empresas respaldan sus productos durante 20 a 50 años. Los acabados de pintura suelen tener una garantía limitada de 30 años.

Peso. En comparación con el peso de las tejas a 750 libras por cuadrado (un área igual a 100 pies cuadrados) o las tejas de concreto a 900 libras por cuadrado, los techos de metal son muy livianos. La mayoría de las variedades van desde 50 a 150 libras por cuadrado.

El techo de láminas de metal es liviano, resistente al fuego, rápido de instalar y excelente para arrojar agua y nieve.

Debido al peso ligero del material, puede ahorrar en ingeniería y construcción de la estructura de soporte. De hecho, si está construyendo una casa o una adición, a menudo puede reducir o reducir la cantidad de miembros de soporte del techo.

Algunos tipos de materiales metálicos para techos se pueden aplicar sobre un techo existente sin necesidad de desprendimiento o soporte estructural adicional.

Rapidez y facilidad de instalación de techos. La mayoría de los materiales para techos de metal vienen en secciones de tejas múltiples o en paneles de 12 a 36 pulgadas de ancho.

Un contratista experimentado puede instalarlos rápidamente. Si le quitan el techo y se avecina una tormenta, acortar el proceso en uno o dos días puede ofrecer una ventaja crítica. Obviamente, también hay un considerable ahorro de mano de obra si puede facilitar y acortar la duración de la instalación del techo.

Resistente al fuego. Debido a que los materiales del techo de metal no son combustibles, por lo general tienen una clasificación de fuego Clase A (la clasificación más resistente al fuego). Solo tenga en cuenta que parte de la clasificación general de un techo depende de los materiales debajo de la superficie que también podrían encenderse con un calor intenso. La mayoría de los techos metálicos aplicados sobre un material combustible como las tejas de madera tienen una clasificación Clase C más baja por esta razón. (Vea las notas bajo “Inconvenientes de los techos de metal” sobre problemas en caso de incendio en una casa).

Conduccion de calor. El metal refleja el calor radiante del sol, minimizando la ganancia de calor del mediodía. Esto significa que ahorra la energía necesaria para el aire acondicionado durante el día. Aunque el material en sí tiene un valor R de aislamiento bajo, los techos de metal se pueden aplicar sobre aislamiento de espuma rígida que tiene valores R muy altos. Además, muchos sistemas utilizan un espacio de aire muerto entre el metal y la plataforma del techo para minimizar la transferencia de calor y aumentar la eficiencia energética.

Inclinación mínima del techo. La mayoría de los materiales metálicos para techos se pueden instalar en techos ligeramente inclinados sin goteras. La inclinación mínima del techo suele ser de 3 en 12, lo que significa que el techo se eleva 3 pulgadas por cada pie horizontal.

Máxima caída de lluvia y nieve. Los techos de metal son prácticamente impermeables a la lluvia y la nieve debido a la forma en que se entrelazan los paneles y porque las superficies son duras y resbaladizas. Además, los tonos oscuros de los techos de metal se calientan rápidamente en la nieve, lo que fomenta el derretimiento de la nieve.

Los techos de metal son excelentes en el país con nieve porque son resistentes al fuego, livianos y excelentes para arrojar nieve. Los paneles se aplican sobre un denso aislamiento de espuma para mantener altos valores R. Las superficies oscuras se calientan al sol para ayudar a que la nieve se derrita rápidamente.

Inconvenientes y desventajas de los techos de metal

Aunque los techos de metal ofrecen muchas ventajas, vale la pena mencionar algunos inconvenientes. En su mayor parte, los fabricantes de techos de metal han mejorado sus productos para abordar o resolver muchas de estas preocupaciones:

Costo del techo de metal. El mayor inconveniente es el costo inicial. Los techos de metal tienen un costo equivalente al de otros materiales de primera calidad, entre $ 150 y $ 600 por cuadrado (100 pies cuadrados).

Debido a la durabilidad a largo plazo del material, el truco es que, en última instancia, ahorra la diferencia (y más) si permanece en la casa durante mucho tiempo y, por supuesto, ahorra en mantenimiento estacional. Por otra parte, si planea mudarse en un par de años, probablemente no obtendrá el retorno de su inversión.

Ruido. Para algunos, el sonido de la lluvia golpeando el techo es romántico y hogareño. Para otros, es como vivir dentro de un tambor. En una tormenta o granizada, vivir debajo de finas láminas de metal seguramente será más ruidoso que vivir debajo de gruesas tejas o tejas. El ruido se puede controlar utilizando materiales que tengan barreras estructurales para minimizar el efecto de tambor y aplicándolos sobre aislamiento insonorizante y revestimiento de madera contrachapada sólida.

Abolladura. Así como su automóvil se abolla si una pelota de golf lo golpea, un techo de metal puede abollarse si le caen granizo de gran tamaño. Los techos de cobre y aluminio, que son mucho más blandos que el acero, son más propensos a abolladuras. Sin embargo, se garantiza que algunos tipos no se abollarán.

Aunque no debería tener que caminar sobre un techo que no tenga goteras, puede haber ocasiones en las que un plomero necesite serpentear por un tubo de ventilación o un deshollinador necesite acceder al conducto de humos. Puedes caminar sobre algunos techos de metal, pero no todos. Si se abollarán o no por el tráfico peatonal depende de cómo se fabrica el producto en particular y del tipo de construcción que lo respalda. Como puede imaginar, el metal puede ser muy resbaladizo cuando está mojado.

Marring & care. Algunos acabados de techo de metal pintado pueden pelarse, astillarse, desteñirse, rayarse o tizarse, aunque casi todos tienen una garantía de 30 años. Caminar sobre algunos tipos, particularmente aquellos con una superficie de piedra granulada, puede causar desgaste de la superficie.

Los instaladores deben tener cuidado de no rayar o abollar el techo durante la instalación, y los paneles deben tratarse con cuidado. A diferencia de los techos convencionales, algunos sistemas de tejas metálicas se instalan de arriba hacia abajo, lo que elimina la necesidad de caminar sobre ellos. Una vez instalado, es posible que deba limpiar el techo con una manguera de vez en cuando para que se vea bien.

Fugas. Un techo de metal debe instalarse correctamente. Los techos con sujetadores expuestos son particularmente vulnerables a una instalación incorrecta. Si los tornillos se fijan a través de las superficies planas (en lugar de las crestas elevadas), el agua de lluvia puede correr por el techo y filtrarse por los orificios de los tornillos. Por esta razón, los lavados elásticos especiales deben sellar alrededor de las cabezas de los tornillos. Si instala este tipo de techo, asegúrese de que se sigan con precisión las instrucciones del fabricante.

Expansión y contracción. Debido a que el metal se expande y contrae a medida que se calienta y enfría, la mayoría de los productos nuevos tienen sistemas de sujeción que se adaptan al movimiento. De lo contrario, los sujetadores que aseguran el techo pueden tender a aflojarse. La expansión y contracción en los días calurosos pueden causar un efecto ondulado.

Modificaciones. Los materiales metálicos para techos instalados en paneles grandes son más difíciles de reemplazar si están dañados que las tejas individuales. Además, si remodelas o agregas a tu casa dentro de 10 o 20 años, puede ser difícil combinar el material.

Relámpago. Mucha gente asume que debido a que el metal conduce la electricidad, también la atrae. Este no es realmente el caso, y se han documentado muchos casos en los que un rayo ha caído sobre árboles u otros objetos altos ubicados cerca de techos de metal en lugar de los techos mismos. De todos modos, una empresa de protección contra rayos puede conectar fácilmente a tierra los techos de metal.

Fuego de la casa. Aunque los techos de metal son buenos para protegerse contra un incendio que se acerca desde el exterior de una casa (como el de chispas y brasas), no son ideales para los incendios que se inician dentro de una casa. Con un incendio doméstico grave, es posible que los bomberos deban cortar el techo para apagar el fuego; este trabajo puede ser mucho más difícil y tomar más tiempo si la casa está cubierta con un techo de metal.

Para terminar, los techos de metal son una opción muy duradera, efectiva y liviana que es relativamente rápida de instalar por profesionales. Para obtener una visión completa de las muchas opciones diferentes en techos de metal, asegúrese de ver el HomeTips Guía de compra definitiva para techos metálicos.

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