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¿Puede volver a techar sobre su antiguo techo?

enero 25, 2021

¿Qué implica la instalación o reemplazo de techos de asfalto sobre tejas de asfalto existentes? He aquí un vistazo a las consideraciones.

Si está pensando en reemplazar un techo de tejas de asfalto, es posible que se pregunte si es necesario quitar las tejas de asfalto viejas antes de instalar las nuevas.

¿Es necesario quitar las tejas de asfalto viejas antes de instalar las nuevas? Este artículo te ayudará a decidir.

La respuesta es … tal vez. Depende de los códigos locales, cómo está construido su techo (en particular, cuántas capas de techo ya tiene) y qué tan prístino desea que se vea el nuevo techo.

La principal ventaja de dejar el techo viejo es obvia: puede minimizar el desorden, los costos de remoción y los gastos de eliminación si puede dejar las tejas viejas en su lugar. Otras ventajas son que termina con una barrera adicional contra las fugas y un poco de aislamiento adicional.

Pero el herpes zóster es pesado. Cuando se construyen techos, están diseñados para soportar una determinada carga. Cada capa de tejas en un techo se suma a la carga que debe soportar la estructura.

Con esto en mente, algunos estados permiten solo una capa de techo de asfalto, algunos permiten dos techos, algunos permiten tres. Las reglas se basan en la resistencia de la estructura del techo. Entonces, la única forma de obtener una respuesta a esta pregunta es llamar a su departamento de construcción local.

Sin embargo, incluso si su departamento de construcción permite otra capa de techo, querrá asegurarse de que la superficie sea sólida.

Si alguna parte del techo se ha dañado gravemente, normalmente es mejor quitar las tejas viejas y empezar de cero. Esto también le da a usted o al techador la oportunidad de examinar el revestimiento en busca de daños por agua.

Una nueva plataforma de techo, como se muestra en la ilustración a continuación, asegura que sus nuevas tejas de techo estén firmemente unidas y queden planas.

Construcción de una nueva plataforma de techo para techos de fibra de vidrio y asfalto

Si va a agregar un techo sobre uno viejo, es una buena idea quitar las tejas sueltas y aplicar una nueva capa de fieltro para techos de 30 libras antes de colocar las tejas nuevas.

Recurso destacado: Encuentre un contratista de techos local pre-proyectado

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