Los antiguos apartamentos tienen la ventaja de tener una arquitectura original que nos esforzamos especialmente en conservar. Sin embargo, el confort de vida puede no ser suficientemente compatible con todas las comodidades que buscamos en nuestro tiempo. Por tanto, la renovación es la mejor solución para solucionar este problema. En París, los apartamentos Haussmann son lugares llenos de historia cuyas características atraen inmediatamente a los inquilinos. A la hora de reformar, es necesario prestar atención a algunos elementos para mantener el encanto antiguo de la casa. A continuación se ofrecen algunos consejos que le ayudarán a que la renovación de su hogar sea un éxito.
Las características de un apartamento haussmanniano en París
En París, los condominios de estilo Haussmann se construyeron según reglas arquitectónicas precisas. A continuación se detallan los principales elementos que caracterizan a estas casas antiguas.
Grandes volúmenes
Los apartamentos Haussmann son propiedades excepcionales que destacan por su gran espacio útil y techos altos. En la mayoría de los casos se trata de casas antiguas sin almacenes adecuados y la distribución de las habitaciones muchas veces no resulta interesante. Para una casa moderna, se puede considerar una adaptación para obtener espacios abiertos grandes, más cómodos y modernos. Por tanto, la reforma puede implicar la transformación de dos habitaciones contiguas en un gran salón, la apertura de la cocina al salón, etc. Antes de cualquier demolición, es imprescindible una valoración previa por parte de un profesional para no arruinar la belleza de su apartamento.
El piso
parquet macizo También es uno de los aspectos más destacados del apartamento Haussmann. Se pueden adoptar diferentes estilos de colocación (espiga, punta húngara, Versalles, etc.) para darle un carácter auténtico. Estos antiguos listones de madera aportan a tus habitaciones un ambiente cálido y un ambiente único que hay que conservar. Las más estropeadas se podrán sustituir por nuevas lamas de madera que serán tratadas especialmente para pasar desapercibidas. La intervención de una firma especializada. En la renovación de apartamentos en París muchas veces se requiere contar con acabados de excelente calidad.
las molduras
Molduras en los apartamentos Haussmann son verdaderas firmas de elegancia. Presentes a lo largo de las paredes, en los techos, en las esquinas o incluso encima de las aberturas, son parte integral de la estructura de la casa. Son activos que definitivamente debes conservar y valorar.
La chimenea
No es raro que los apartamentos antiguos los tengan. chimeneas de mármol, aunque a menudo se encuentran en malas condiciones y son difíciles de recuperar. Dependiendo de tus deseos en cuanto a decoración y del potencial de la chimenea, puedes decidir si desecharla o no. Es un elemento interesante que ha sobrevivido a los siglos y que puede aportar un verdadero valor añadido a la decoración de un gran espacio. Condenada, la chimenea puede servir como un soporte muy estético para tus libros. Si optas por la caja de pared, el espacio de la esquina también puede albergar una estantería o un armario retráctil.
Apartamento en París: imagina un proyecto de renovación moderno pero coherente
Renovar un apartamento de estilo Haussmann es un proyecto importante que puede dar resultados excepcionales si se sabe cómo proceder. Para tener éxito en esta aventura, no lo dudes combinar estilos antiguos y modernos. Puede resultar original saltar de época si la decoración se hace con gusto. De esta forma evitarás repetir clichés y podrás conservar la esencia de un piso de gran plusvalía.
Una propiedad antigua contará principalmente con carpintería antigua que permitirá que el aire se infiltre. Por tanto, serán necesarias intervenciones de recalificación energética para evitar la dispersión energética y térmica en la vivienda. Desde el punto de vista del aislamiento acústico, las ventanas antiguas con acristalamiento liso y marcos antiguos no serán muy eficaces. Por tanto, tendrás que pensar en cambiarlos e instalar doble acristalamiento para mayor comodidad. La carpintería y cristalería sustituida deberá permanecer idéntica a la antigua para no deformar la fachada del edificio. Es recomendable consultar con el condominio para saber si hay alguna obra prevista y los permisos necesarios.
También puedes hacer que la carpintería y las molduras destaquen en tus habitaciones. apuesta por los tonos de colores en contraste con las paredes blancas. Es una manera de alejarse del clasicismo para una decoración de tendencia. Incluso los muebles contemporáneos, industriales o escandinavos pueden encajar perfectamente en las habitaciones para romper un poco los códigos. La clave es ser coherente en cualquier acuerdo que emprenda. Pedir la opinión de un especialista en decoración también puede resultar muy útil para llevar la modernidad a un alojamiento de época sin desvirtuarlo.
¿Cómo encontrar la empresa adecuada para tu reforma?
Para buscar la empresa ideal para sus obras de reforma necesitará:
- definir claramente su proyecto,
- sondea a tu entorno para obtener recomendaciones,
- verificar la profesionalidad del artesano,
- pedir una cotización
El primer paso es tener una idea precisa de tus gustos en cuanto a distribución, los elementos a cambiar en el apartamento y tu presupuesto. Esto le permitirá compararse mejor con los profesionales a los que acudirá. A partir de estos elementos podrán asesorarte y satisfacer tus necesidades.
Es posible que algunas personas de su entorno ya hayan tenido que contratar los servicios de una empresa de reformas. Pregúntales si están satisfechos con el resultado y pregunta por precios, plazos, etc. Antes de ponerse en contacto con las empresas en cuestión, también debería realizar sus propias investigaciones. En Internet podrá informarse sobre la salud económica de la empresa que pretende solicitar y para comprobar tu seguro (responsabilidad civil, seguro decenal, etc.).
También puedes reunirte con los profesionales para ver si la corriente fluye. Pídales referencias de sitios y comuníquese con clientes anteriores para conocer sus opiniones. Los expertos en construcción también están sujetos a algunas marcas que representan serias garantías como: QUALIBAT, RGE, ECO artesano, Certibat, Qualifelec para electricistas, etc.
¿Ha seleccionado algunas empresas de renovación que puedan satisfacer sus necesidades? pregunta a cada uno de ellos proporcionar una cotización para el trabajo los cuales compararás para tener una idea del mercado y hacer una elección acertada.
¿Cuánto contar para las renovaciones en París?
En París, como en otras ciudades, el coste de la renovación se determina a menudo en función de la superficie del edificio, pero no sólo en función. El alcance del trabajo también tendrá un fuerte impacto en la estimación realizada. Dado que cada situación es única, la mejor manera de tener un presupuesto realista es solicitar cotizaciones a empresas de remodelación acreditadas.
Para la renovación de un apartamento parisino, una estimación global de 1.000 euros/m² A menudo se realiza el duty free. Se trata de un precio medio realista, pero las variaciones también pueden ser considerables, al alza o a la baja, según la naturaleza del proyecto.
Los materiales de alta gama, la creación de diseños personalizados, el aislamiento de paredes opacas, la apertura de muros de carga y otros servicios costosos pueden aumentar el presupuesto. Por lo tanto, basar su proyecto de renovación de un apartamento Haussmann en el precio medio puede ser motivo de decepción. La mejor solución para tener precios realistas es elaborar un pliego de condiciones exhaustivo con una visibilidad precisa de todos los trabajos a realizar.
