Reparación de techos construidos (planos) | InicioConsejos

Consejos de expertos sobre cómo reparar techos construidos y de alquitrán y grava, incluidos consejos de bricolaje para reparar techos rotos y reparar ampollas en un techo plano.

Aunque los techos construidos son duraderos, pueden producirse goteras. Estos se encuentran con mayor frecuencia donde se ubica el tapajuntas, como en las conexiones entre el techo y la chimenea, los aleros u otro plano del techo. También pueden desarrollarse donde el viento ha arrastrado la grava y ha expuesto la superficie al sol, al calor y al frío. Un techo más antiguo también puede desarrollar goteras donde el asfalto se ha ampollado o donde las capas de fieltro y betún del techo se han separado.

Diagrama de techo construido (alquitrán y grava)

Para mantener los techos construidos en buen estado, asegúrese de que no haya parches desnudos en la grava. Mantener la superficie del techo cubierta con grava también mantendrá su casa más fresca en el verano y más cálida en el invierno.

Si las simples reparaciones no solucionan las fugas, es posible que sea necesario reemplazar la superficie del techo. Este es un trabajo para profesionales; desplegar capas de fieltro para techos y fregar asfalto en caliente es más de lo que la mayoría de los propietarios querrán asumir.

Los techos de betún modificado o «con soplete» son una alternativa popular a los techos clásicos de alquitrán y grava. Más fácil y rápido de instalar, consta de una sola membrana de goma que se calienta con un soplete y luego se adhiere a una estera de fibra de vidrio que se fija al revestimiento del techo.

Reparación de ampollas en un techo plano

Las ampollas en un techo casi plano pueden ser causadas por el calor y el sol, pero a menudo significan humedad debajo de la superficie. Es muy probable que el agua haya penetrado la membrana del techo a través de un orificio cercano o tapajuntas.

Si hay varias ampollas o si las ampollas son bastante grandes, considere llamar a un contratista de techos para que se encargue del trabajo. De lo contrario, siga los pasos a continuación:

1 Quite la grava y la tierra de la ampolla.

2 Con un cuchillo, corte la capa superior y libere la presión de la burbuja.

Aplique cemento para techos en la hendidura con una espátula.

3 Palpe el interior del agujero en busca de humedad. Si se siente mojado, busque posibles fuentes de fugas a lo largo del tapajuntas o en la misma área general que la ampolla y repare esas fugas.

4 Con una espátula, aplique cemento plástico para techos en el bolsillo y alrededor de la superficie del corte (vea la ilustración a la izquierda). Aplique cemento más allá del área dañada al menos 2 pulgadas en todas las direcciones.

5 Corte un parche de una teja de asfalto o un trozo de techo en rollo que sea aproximadamente 2 pulgadas más grande que el agujero y deslícelo en la ranura. Presiónelo contra el cemento para techos, asegurándose de cubrir la mayor parte posible del interior del corte. Cubra la ampolla o el agujero con cemento para techos para sellar el parche y luego aplique cemento aproximadamente 2 pulgadas más allá de los bordes. Cuando el cemento comience a asentarse, barre la grava sobre la parte superior del parche.

Cubra el agujero con un parche y selle con cemento para techos.

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