Reparaciones de otoño en el hogar | InicioConsejos

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Desde una escalera, revise el techo y las canaletas.

No se suba a un techo empinado, mojado o helado. En su lugar, considere revisar la superficie desde una escalera o, si no puede subir una escalera de manera segura, use un par de binoculares para buscar tejas rotas o faltantes. Desde la parte superior de una escalera, puede revisar las canaletas a lo largo de un techo típico de tejas de asfalto en busca de gránulos finos, parecidos a grava, que bajan de la superficie del techo. Una acumulación de estos generalmente significa que la superficie se está desgastando y el tiempo de reemplazo está cerca. Si la situación es grave, llame a un contratista de techos.

Los canalones pueden obstruirse con hojas rápidamente. Es más fácil limpiarlos antes de que llueva.

Revisa los canalones

Mientras esté en la escalera, mire hacia las canaletas. Si están obstruidos con hojas y escombros, llame a un especialista en canalones o límpielos usted mismo. Las canaletas evitan que el sótano y los cimientos se inunden y que el agua dañe los revestimientos, las ventanas y las puertas. Cuando se obstruyen con hojas y escombros, se llenarán de agua de lluvia y se desbordarán. Para empeorar las cosas, el peso adicional del agua puede hacer que se suelten del alero. Ver Limpieza y mantenimiento de canalones de lluvia.

Inspeccione el revestimiento

Revise el revestimiento en busca de grietas, daños y separaciones. En la mayoría de los casos, puede sellar cualquier punto con fugas con un compuesto de calafateo transparente (o comprar masilla para pintar y retocar con pintura). Si su casa tiene revestimiento de madera, asegúrese de ver Cómo reparar el revestimiento de madera. Para reparaciones de revestimiento más serias, llame a un contratista de revestimiento.

Si una inspección minuciosa de la pintura revela problemas como ampollas, peladuras, caimanes o yesos, retoque (si las áreas son pequeñas) o llame a un contratista de pintura.

Verifique el burlete

También observe si las ventanas y puertas están selladas de manera efectiva con burletes. Los burletes evitarán corrientes de aire y pérdida de calor en invierno. Si el burlete está dañado, por lo general es más fácil y efectivo reemplazarlo por completo en lugar de intentar repararlo. Ver Burletes de ventanas y / o Opciones de burletes de puerta.

Servicio del sistema de calefacción

Si su casa se calienta con un horno de aire forzado, apague la unidad y reemplace su filtro desechable o limpie su filtro permanente de acuerdo con las recomendaciones del fabricante. Mientras el gabinete del horno está abierto, cepille y aspire las aspas del ventilador. Si ve posibles fugas alrededor de los conductos de aire, séllelos envolviéndolos con cinta adhesiva. Para más, vea Solución de problemas y reparaciones de hornos. Si no tiene experiencia en este tipo de trabajo, llame a un técnico en hornos.

Barrer la chimenea

Si puede ver más allá del amortiguador en la garganta de la chimenea, encienda una linterna desde adentro para buscar acumulación de creosota negra y escamosa en las paredes internas. La acumulación de creosota debe eliminarse periódicamente para evitar incendios en las chimeneas. La cantidad de acumulación dentro de la chimenea dependerá de la cantidad de madera que queme estacionalmente (especialmente madera resinosa como el pino) y cuánto tiempo ha pasado desde la última limpieza. En general, se recomienda limpiar al menos una vez al año para una chimenea activa. Para obtener más información sobre las técnicas, consulte Limpieza y cuidado de la chimenea. Llame a un deshollinador para que lo haga.

Ajustar puertas de tormenta

Una puerta contra tormentas puede reducir los costos de energía y evitar corrientes de aire. Para que su puerta contra tormentas funcione correctamente, ponga un par de gotas de aceite ligero o rocíe un poco de WD-40 en las bisagras y pestillos. Asegúrese de que el cierrapuertas esté ajustado y funcionando sin problemas; para ajustar la velocidad de cierre de un cierrapuertas neumático, simplemente gire el tornillo de ajuste en la tapa del extremo. Si tiene una combinación de puerta para tormentas y mosquiteras con paneles de vidrio y mosquiteras intercambiables, cambie de mosquiteros a paneles de vidrio. (Para obtener más información, consulte la sección sobre pantallas y tormentas.) Si necesita una puerta contra tormentas nueva, consulte Guía de compra de puertas de protección y contraventanas.

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