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Reparar un techo dañado por el agua

febrero 8, 2021

Si la lluvia penetra en el techo de su casa (o si una tubería que atraviesa el ático o el piso superior tiene una fuga), el resultado suele ser evidente en algún lugar del techo debajo del lugar del problema. El agua gotea o corre hacia abajo y eventualmente aterriza en la superficie superior del material del techo, que generalmente es paneles de yeso o yeso. Allí se acumula y se extiende hasta que encuentra un lugar para continuar su viaje descendente. Con paneles de yeso, ese lugar suele ser una costura entre los paneles del techo. Si el techo es de yeso, el agua generalmente se acumula hasta que satura la superficie lo suficiente como para filtrarse directamente.

Las manchas crónicas de agua en el techo se prueban para detectar moho antes de repararlas y pintarlas.

El daño resultante puede ser bastante feo. Para empezar, la humedad decolora el techo. Y el agua degrada la integridad del material del techo. Si se deja que la humedad permanezca durante unos días, se puede formar moho. Por lo tanto, vale la pena solucionar el problema rápidamente. Si el problema ha sido crónico, haga que se analice el área manchada en busca de moho. Ver Eliminación de moho y toxinas.

Si tiene acceso a un ático por encima del goteo, entre y encuentra la gotera del techo. Recoja la fuga con un balde y limpie el agua estancada con trapos.

Si no puede entrar a un ático por encima de la fuga y el agua gotea desde un punto del techo, coloque un balde en el piso debajo del goteo. Evite que el agua se acumule y se extienda haciendo un pequeño agujero en la superficie del techo con un clavo o un picahielo y permitiendo que el agua acumulada se drene en el balde.

Si puede reparar el techo para detener la fuga, hágalo de inmediato (si las reparaciones de bricolaje están fuera de su alcance, llame a un contratista de reparación de techos. Si no puede reparar el techo de inmediato, cubra el techo con una lona para evitar que penetre más agua. y luego resuelva el problema cuando mejore el tiempo.

Deje que se seque la mancha húmeda del techo. Luego, use una espátula para masilla estrecha para quitar cualquier pintura descascarada o paneles de yeso. A continuación, vea Cómo arreglar paneles de yeso. Después de que el área reparada se seque, aplique sellador de manchas y luego vuelva a pintar.

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