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Tres formas sencillas de aumentar el valor de su terreno

septiembre 5, 2021

La tierra es uno de los mejores activos de inversión que puede poseer hoy porque tiene el potencial de aumentar su valor y producir ingresos adicionales. Puede ofrecer su propiedad de terreno en alquiler o ponerla a la venta a un precio superior a su precio original.

Si bien cada parcela de tierra es única, puede encontrar varios métodos para aumentar su valor. Pero, en esta publicación de blog, discutiremos las formas probadas de aumentar el valor de su tierra. Entonces, dejemos de quejarse y profundicemos en el tema de inmediato.

Proporcionar acceso legal a la propiedad

Sin un fácil acceso a su terreno, los compradores potenciales no estarán interesados ​​en comprarlo. También puede reducir su valor de mercado, dándole menos ganancias si alguna vez lo vende con éxito. Por lo tanto, si su propiedad aún no tiene el acceso adecuado, es hora de que haga un acuerdo con los propietarios vecinos y registre una servidumbre legal para acceder a su terreno.

Es asequible y no es tan complicado entrar en una servidumbre legal. Puede buscar asesoramiento de una compañía de títulos o un profesional de bienes raíces para que lo ayude a preparar la documentación necesaria para este proceso.

También debe asegurarse de que el camino o camino a su propiedad esté en excelentes condiciones. Este es otro asunto que debe considerar antes o después de obtener una servidumbre legal. Puede optar por un camino de asfalto o concreto para eso, pero puede ser costoso. Si desea una opción más asequible, puede proporcionar un camino de entrada grave a su propiedad.

Si hay exceso de agua en la superficie de la carretera, puede cavar un desagüe francés o una zanja en el camino para desviar ese exceso de agua y facilitar el acceso de los peatones a su terreno.

Agregar utilidades en la propiedad

Es importante tener los servicios públicos en su tierra. No solo son prácticos, sino que también tienen un impacto positivo en el valor de su propiedad. La instalación de servicios públicos en su terreno puede ser un proceso asequible o costoso, dependiendo de dónde se encuentre su propiedad.

Por ejemplo, en una ciudad importante, es más económico y conveniente tener instalados los servicios públicos porque ya hay líneas de servicios públicos y solo tiene que conectarse a ellas. Pero, en las áreas rurales, es posible que necesite algo de tiempo para planificar y gastar más dinero si desea agregar servicios públicos en su propiedad inmobiliaria.

Sí, realmente necesita gastar una suma de dinero en efectivo para la prueba de percolación, la perforación de pozos, los planos del sitio o la instalación de energía. Pero, a pesar de los gastos, puede asegurar que todo es una inversión digna. Según los expertos, agregar servicios públicos en una propiedad inmobiliaria puede aumentar su valor entre un 10 y un 20 por ciento.

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Mejora la apariencia de tu tierra

Otra cosa que puede incrementar el valor de tu tierra es su apariencia. Debe asegurarse de que su propiedad se vea presentable para los compradores potenciales. Mejorar el aspecto de su propiedad es tan fácil como deshacerse de la basura, podar los árboles o cortar la hierba o los arbustos demasiado grandes. Puede contratar a un paisajista profesional para que haga ese trabajo por usted.

También puede instalar una cerca alrededor de su propiedad para mejorar su atractivo exterior y definir sus límites. También proporciona una sensación de seguridad y privacidad, que son importantes para muchos compradores de tierras.

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Quitar

Aumentar el valor de mercado de su terreno es fundamental para generar más ganancias cuando lo vende. Ahora, hay tres formas efectivas de aumentar el valor de la tierra. Primero, debe facilitar el acceso a la propiedad solicitando una servidumbre legal. También es crucial agregarle utilidades y mejorar su apariencia.

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